Tweede Kamer voor terugkeer beschermde makelaarstitel

Een ruime meerderheid van de Tweede Kamer steunt de terugkeer van de officiële beëdiging van makelaars. PvdA, SP, VVD en CDA (samen 120 van de 150 Kamerzetels) vinden het een goed idee de beschermde makelaarstitel, die in 2001 werd afgeschaft, weer te introduceren. Dit blijkt uit een artikel in Vastgoed.
In september 2009 presenteerde Vastgoed de conclusies van eigen onderzoek, waaruit bleek dat negen van de tien makelaars terugverlangen naar de officiële beëdiging door de rechtbank. Politiek Den Haag denkt er niet veel anders over dan de makelaars zelf.

Hartgrondig voorstander
Uit een rondje langs de politieke partijen blijkt dat SP en PvdA het sterkst voor terugkeer van de beschermde makelaarstitel zijn. “Ik ben hartgrondig voorstander van wettelijke verankering van de makelaarseed”, zegt Paulus Jansen, Tweede Kamerlid van de SP, de enige partij die in 2001 tegen de afschaffing stemde.

Toetreders niet weren
Jansen wordt nu echter volledig gesteund door Staf Depla (PvdA), die overigens vindt dat herinvoering van de beëdiging “geen oneigenlijk middel mag zijn om toetreders van de markt te weren”. Volgens Depla kan de beëdiging van makelaars integriteitsproblemen voorkomen (“iets wat van belang is vanwege de verwevenheid van onder- en bovenwereld in het vastgoed”) en zou de eed een “noodzakelijk kwaliteitswaarborg” kunnen zijn.

Consumentenbelangen te groot
“Door minimumeisen te stellen aan de opleiding, voorkom je dat allerlei non-valeurs zich makelaar noemen. Daarvoor zijn de belangen van de consument in deze sector te groot”, aldus Depla.

Wel een uniform register
Maar ook bij VVD en CDA is steun voor herinvoering van de beschermde makelaarstitel. Onder VVD-minister Annemarie Jorritsma (Economische Zaken) werd de makelaarseed in 2001 afgeschaft. “Van mij mag de makelaarseed terugkomen”, zegt nu echter VVD-Kamerlid Brigitte van der Burg. De VVD vindt dat er dan wel een uniform register voor beëdigde makelaars komen, terwijl de overheid het tuchtrechtsysteem van de makelaars moet gaan controleren.

Ceremonie
En ook het CDA is sinds 2001 van mening veranderd. “Ik sta niet afwijzend tegenover herinvoering van de eed”, aldus CDA-Kamerlid Nicolien van Vroonhoven-Kok.
“De beëdiging kan bijdragen aan het besef van integriteit bij de individuele makelaar, vooral. Vooral als die met wat ceremonie omgeven is.”

NVM en LMV onder voorwaarden voor
Van de officiële makelaarsorganisaties is alleen VBO Makelaar tegen de officiële beëdiging van makelaars. NVM en LMV, die samen een ruime meerderheid van de georganiseerde makelaars vertegenwoordigen, zijn onder voorwaarden vóór.

Open Huizen Dag 10 oktober 2009

Op 10 oktober wordt de NVM Open Huizen Dag gehouden. Daardoor heeft u als geïnteresseerde de mogelijkheid om vrijblijvend diverse woningen te bezichtigen.

U zoekt op funda welke woningen vrij zijn te bezichtigen en stapt gewoon naar binnen. Op deze manier kunt u in enkele uren tijd razendsnel verschillende woningen bekijken. Bovendien zit u nergens aan vast.

Heeft u interesse in een woning of wilt u meer weten? Dan treedt u met de NVM-makelaar in contact. Deze geeft u graag antwoord.

Automaten met groentesnacks in Spanje en VS

Goed, scholieren worden nu gewaarschuwd hoeveel calorieën er in een blikje cola zitten. Dat staat op de drankautomaat, als je de tijd neemt om het te lezen. Nog beter zijn natuurlijk automaten met natuurlijke fruitsappen. Die zijn hier in Nederland niet te vinden. Wel in de Verenigde Staten, waar sinds 2006 vanuit San Diego het bedrijf YoNaturals opereert. In hun automaten vindt je 150 verschillen repen, zakjes met eten en drank. Het bedrijf richt zich ook nadrukkelijk op scholen. Het idee heeft in Europa dit jaar voor het eerst in Spanje navolging gekregen. Zelfs nog in een iets extremere vorm, want in de automaten van Lof zitten verse slabakjes, fruit, melk, sandwiches, gedroogde vruchten. En uiteraard koude soep: gazpacho.

BRON: P+ (www.peopleplanetprofit.be)

Kleine windturbines (Wokkel) in Friese polders toegestaan

De wokkel mag! Voor kenners van kleine windturbines is het een begrip. De verticaal om een as roterende windmolen, zonder wieken. In het Friese buitengebied mogen ze nu geplaatst worden, zo heeft de Provincie besloten. Ze moeten wel een ‘innovatief’ karakter hebben, zo stellen ze Friezen. En de wokkels mogen geen langere rotordiameter hebben dan maximaal twee meter. Na drie jaar gaat de Provincie de resultaten bekijken. Het slechte nieuws: grote windmolens zijn in het ‘buitengebied’ niet meer toegestaan, niet alleenstaand en niet in clusters. Met buitengebied bedoelen ambtenaren eigenlijk de bebouwde kom.

Alleen nog pilots dus. Met een innovatieve pilot wordt dan ook bedoeld: een proef met als doel vernieuwingen te testen. Provinciale Staten: “Een pilot met kleine windturbines zal dan ook vernieuwend moeten zijn ten opzichte van bestaande opstellingen. Gedacht kan worden aan vernieuwende vormgeving die betere inpassing mogelijk maakt, aan innovaties waardoor turbines minder hinder voor de omgeving opleveren, of rendabeler zijn etc. Het primaire doel van de pilots is om innovatie op gebied van kleine windturbines (binnen grenzen) mogelijk te maken. Er wordt daarom geen maximum gesteld aan het aantal pilots. Ook het aantal turbines binnen een pilot wordt niet op voorhand begrensd. Per pilot zal het aantal turbines beargumenteerd moeten worden.”

BRON: P+ (www.peopleplanetprofit.be)

Philips: LED-verlichting is wel sfeervol

LEDs zijn al jaren te vinden in auto’s, stoplichten, bruggen en gebouwen. Maar een uitgebreide, gezellige variant voor de verlichting binnenshuis was er tot nu toe nog niet. Met de introductie van de ‘Retrofit-serie’ van energie-efficiënte LED-lampen die Philips deze maand op de markt bracht, is daar eindelijk verandering in gebracht. De nieuwe serie moet volgens Philips afrekenen met een aantal hardnekkige mythes die bestaan rondom spaarlampen. Dat ze hard en onaantrekkelijk licht geven bijvoorbeeld. Niet waar: voor iedere lichtsfeer bestaat nu een LED-lamp, ‘van zacht, warm en intiem tot helder en sprankelend’. Dat ze langzaam oplichten, nog zo een. Ook dat is verleden tijd: de LED-lampen van nu branden binnen enkele seconden op hun volledige sterkte.

En dan het idee dat spaarlampen alleen beschikbaar zijn in een beperkt aantal ontwerpen, die bovendien niet overal in passen. Niets is minder waar: er is nu een hele reeks aantrekkelijke LED-lampen in alle vormen en grootten die in iedere standaard lampfitting gebruikt kunnen worden. Van tafellamp tot kroonluchter, hij kan overal in worden gedraaid. Spaarlampen werken niet met dimmers? Verschillende LED-lampen kunnen nu gebruikt worden met de meeste conventionele dimmers.
Om de al bekende voordelen van LED-lampen kan je natuurlijk niet heen: ze hebben een gemiddelde levensduur van 45.000 uur, gaan tot 25 keer langer mee dan gloeilampen – terwijl ze een fractie van de energie verbruiken- en worden in achttien maanden terugverdiend.
Een van de favorieten bij Philips horen we van Conny Degen van Philips Lighting is de Master LEDbulb Glow van 7 Watt: “Een echte beauty. Bijna zonde om in het armatuur te draaien.” De Glow, zo leren we, geeft een dimbaar warm wit licht en heeft een kleurtemperatuur van 2.700 Kelvin die vergelijkbaar is met het verschijnsel van een gloeilamp van 40 Watt.
Ook de kaarsvormige LED lamp voor kroonluchters uit de Novallure serie is een bijzondere. Hij verbruikt 2 Watt en heeft een vergelijkbare lichtopbrengst van 10 watt. De LED-lampen in de Retrofitseries zijn verkrijgbaar in alle vormen en maten: helder en mat glas, accent-, ballon- of spotlampen, met of zonder dimmer, in kaars- en kogelvorm, in rood, groen, blauw, geel en kleurveranderende modellen. Prijzen liggen tussen de 9,99 en de 29,99 euro.

Bron: P+ (www.peopleplanetprofit.be)

Overheidsschuld nu 356 miljard

De overheidsschuld is in de eerste zes maanden van dit jaar met ongeveer 10 miljard euro gestegen naar ruim 356 miljard. Dat blijkt uit cijfers van het CBS. De schuldquote bedroeg 61,1 procent van het bruto binnenlands product, waarmee Nederland voor het eerst in 10 jaar de Europese bovengrens van 60 procent overschrijdt.

De stijging komt vooral door de crisissteun die de overheid verleende aan banken als ING en Fortis. Hierdoor liep de staatsschuld in één klap met 20 miljard euro op.

Financiën telde dit niet mee bij de overheidsschuld. Volgens een woordvoerster van minister Bos houdt het CBS er een andere manier van boekhouden op na dan Financiën. Maar dat heeft geen effect op de deal met ING en Nederland hoeft ook niet ineens extra geld te lenen op de kapitaalmarkt.

Minder belastingopbrengst
De uitgaven vielen in de eerste zes maanden van dit jaar bijna zes miljard euro hoger uit dan in de vergelijkbare periode van vorig jaar. Vooral was de overheid meer geld kwijt aan uitkeringen, in het bijzonder de AWBZ en de basiszorg.

Ook daalden de inkomsten bij de Belastingdienst. In de eerste helft van dit jaar incasseerde de fiscus zes miljard euro minder dan in dezelfde periode van vorig jaar.

Meevaller
Gunstig voor de schatkist is dat Nederland minder geld stort in de Europese kas. De afdracht aan Brussel is met bijna twee miljard euro afgenomen door kortingen die Nederland heeft bedongen.

Een meevaller voor minister Bos was de aflossing door Fortis van een lening van 34 miljard euro. Hiervan is 15 miljard op deposito’s gezet, de rest is gebruikt om de schuld te verlagen.

De laatste keer dat Nederland boven de EU-norm zat was in 1999.

In de komende jaren zal de schuld zelfs tot 70 procent stijgen. Minister Wouter Bos (PvdA, Financiën) liet in juni dit jaar weten dat de staatsschuld dagelijks zal groeien met 100 miljoen euro.

BRON: BNR Nieuwsradio (www.bnr.nl)

2010 wordt een duur jaar voor Rotterdammers

De Afvalstoffenheffing en de parkeertarieven in Rotterdam gaan omhoog. Daarmee probeert de gemeente een deel van de extra kosten van het komende jaar te compenseren. Dat staat te lezen in de jaarbegroting van Rotterdam over 2010.

Rotterdam gaat er vooral vanuit dat de economische crisis zal leiden tot extra kosten. Zo gaat de bijstand ruim tien miljoen euro extra kosten en zal de Onroerende Zaak belasting minder opleveren, door bedrijfsfaillissementen.

De gemeente gaat komend jaar proberen efficiënter te werken. In 2010 moet dit zestien miljoen euro opleveren, het jaar erna 27 miljoen.

Rotterdam gaat volgend jaar ook extra investeringen doen. Zo wordt er vanaf 2010 structureel vier miljoen euro per jaar uitgetrokken voor de aanpak van huiselijk geweld. Het Rotterdam Jongerenjaar wordt met drie maanden verlengd. En ook kunnen ouderen vanaf komend jaar structureel gratis met het openbaar vervoer reizen.

Het boekjaar 2009 wordt waarschijnlijk afgesloten met een tekort van 85 miljoen euro. Dat verlies wordt opgevangen met reserves. Meevallers die de laatste paar maanden van dit jaar nog binnenkomen, worden gebruikt om het tekort te verkleinen.

In een reactie laat de VVD weten dat de hardwerkende Rotterdammer op deze manier de linkse hobby’s van het Rotterdamse college betaalt. De VVD is tegen het extra belasten van de burger en zal bij de behandeling van de begroting met voorstellen komen om lastenverhoging te voorkomen.

Bron: RTV Rijnmond (www.rijnmond.nl)

Rabobank ziet herstel huizenmarkt

Piet Moerland, de nieuwe bestuursvoorzitter van de Rabobank, ziet herstel van de Nederlandse huizenmarkt in de tweede helft van 2010.

Een vraag uit het intervieuw: Het IMF noemde Nederland met name als land waar de huizenprijzen nog flink kunnen dalen. Hoe denkt u daarover? Waarop Piet Moerland het volgende antwoord gaf:
‘Daar ben ik eerlijk gezegd niet zo somber over. In Nederland hebben veel mensen een aflossingsvrije hypotheek afgesloten. Als die mensen om wat voor reden in de problemen komen, kunnen ze veel langer aan hun verplichtingen voldoen als ze slechts rente betalen dan mensen die daarnaast ook nog moeten aflossen. Verder is het zo dat de woningmarkt structureel gezond is. Er is meer vraag dan aanbod. Uiteindelijk, en ik vermoed dat dat vanaf de tweede helft van volgend jaar gebeurt, moet dat wel leiden tot hogere prijzen. Daar komt nog bij dat de stimuleringsmaatregelen van de overheden in de wereld mogelijk de inflatie aanwakkeren. En waar moet je in dat scenario je geld stoppen? In huizen. Daarbij wil ik wel aantekenen dat er voorzichtig moet worden omgegaan met de hypotheekrenteaftrek. Dat leidt tot veel onzekerheid op de markt.’

Bron: Financieel Dagblad (www.fd.nl)

Daas baksteen: Zonder cement C2C bouwen

Gaat het slecht met de bouw? Niet met Daas Baksteen, uitvinder van de stapelbare ClickBrick. Architecten zijn dol op deze steen waar geen grammetje cement voor nodig is. “Onze machines kunnen niet meer productie draaien dan we nu moeten maken”, zegt commercieel directeur Arie van Zadelhoff. “We draaien zelfs in een tweeploegendienst. Sinds de introductie hebben we al 300 projecten gerealiseerd. Plus de eerste twee in Engeland.” En waarom kent de duurzaamheidswereld dit bedrijf met een wereldpatent uit Zeddam dan niet? Van Zadelhoff: “Wij komen uit een hoek van het land waar bescheidenheid een deugd is. Maar die publiciteit komt nog wel. De cementloze baksteen is bijna Cradle to Cradle gecertificeerd. Want zo’n muur breek je na 40 jaar weer net zo makkelijk af, dan je hem nu opzet. En dit jaar introduceren we ook nog een nieuwe steen, de DuEcoBrick. We laten dan zien dat we een steen kunnen bakken met 50 procent minder grondstoffen. En 50 procent minder transportkosten.”

BRON: P+ People Planet Profit (www.peopleplanetprofit.be)

Ecoluxx: Nu ook de TL-buis nog zuiniger

Vanaf 1 september 2009 krijgen winkels geen nieuwe 100 Watt gloeilampen meer aangeleverd. De voorraden zullen slinken. Op is op. Einde geschiedenis van de stroomvretende gloeiende spijker.
Volgend jaar volgen de iets minder krachtige 80 Watt-lampen tot uiteindelijk het peertje in 2012 volledig verdwenen is. Het is aan de makers van LED-lampen om voor de liefhebbers een warm aanvoelende vervanger te produceren. Wat niet zo moeilijk moet zijn, met digitaal kleurbaar licht.

Maar wel gek dat helemaal niemand het over TL-buizen heeft. Een gewone TL-lamp verbruikt 72 Watt aan energie, wat in een kantooromgeving neerkomt op circa 35 euro per lamp per jaar. Ook hier valt makkelijke winst te behalen. Ecoluxx biedt een adapter aan die in nagenoeg alle traditionele TL-armaturen past. Daarna past er een T5-lamp in, die iets korter en kleiner is, maar ook 50 procent zuiniger dan een oude T8 lamp.
MKB-ers die dus op de kleintjes willen passen en niet alle TL-lampen willen vervangen, weten met de Ecoluxx T5 Energy Saver snel uit de kosten te komen.
Het plaatsen kost volgens de leverancier 30 seconden en de besparing is 16 euro per lamp per jaar, gerekend naar kantooruren. Een parkeergarage waar de buizen 24 uur per dag branden, moet in negen maanden uit de kosten zijn. De adapter kost 38 euro, maar wordt goedkoper naarmate de afname groter wordt. Leasen kan ook.

BRON: P+ People Planet Profit (www.peopleplanetprofit.be)